一个扑朔迷离的建设施工合同纠纷

　　某建设有限公司（以下简称建设公司）参与某地产开发有限公司（以下简称地产公司）位于市区某商场建设工程项目招投标。建设中标后，与地产公司签订了《建设工程施工合同》一份，约定由建设公司承建该商场施工建设，工程内容包括商场楼房建设、电气、消防等配套设施建设；合同价款为XXXXX元，工程款支付方式为按照工程进度支付，尾款10%自结算之日起满一年后支付。。。。。。。 2007年XX月XX日 ...

　　某建设有限公司（以下简称建设公司）参与某地产开发有限公司（以下简称地产公司）位于市区某商场建设工程项目招投标。建设中标后，与地产公司签订了《建设工程施工合同》一份，约定由建设公司承建该商场施工建设，工程内容包括商场楼房建设、电气、消防等配套设施建设；合同价款为XXXXX元，工程款支付方式为按照工程进度支付，尾款10%自结算之日起满一年后支付。。。。。。。

　　2007年XX月XX日，工程开工。在施工过程中，设计单位根据建设方的要求对施工图纸进行了设计变更。施工方按照变更后的图纸进行施工，并与设计单位、建设单位、监理单位共同在工程洽商函上签字盖章予以确认。

　　地产公司以工程审计需要为由，将建设公司留存的工程图纸和工程洽商记录等施工文件原件取走。当地产公司归还该函件原件时，建设公司发现该函件原件有涂改痕迹。随后向地产公司提出异议，地产公司主张涂改内容是经各方共同确认的，而非其单方修改。

　　当建设公司向地产公司主张结算工程款时，地产公司称已全部支付完毕，双方之间不存在拖欠工程款的情形。

　　经过多次索要无果，建设公司于2013年12月向法院提起民事诉讼，要求地产公司支付拖欠的工程款。

　　建设公司在庭审中，提供了合同、图纸、监理人员的证明、施工进度记录表以及洽商函。并向法院提交了一些重要证据的调取证据申请书。

　　2、洽商函中涂改的记载是各方对工程进度情况确认一致后做出的，是有效的，应以洽商函中各方确认的修改后的内容对工程量进行的认定。

　　3、监理人员证明的效力低下，因为监理公司在后续合作中发生纠纷，有利害关系。

　　1、虽然商场早在2009年就已完工，但地产公司从未与建设公司进行结算。根据合同约定，尚未结算，工程款尾款就暂不予支付；分期付款的应以最后一期款项支付为节点起算诉讼时效。故尚未超过诉讼时效。

　　2、施工图纸、变更图纸及监理人员证明可以印证建设公司的施工情况，洽商函土改部分与施工图纸和变更的图纸内容不符，足以证明，土改部分并非实际施工情况。

　　最终，经过双方激烈的辩论和法庭的审理，一审法院判决支持了建设公司的诉求。

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