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发布日期:2024-08-31 17:54:30阅读: 次
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2.1T2 2T2,独立电梯入户,小高层(16—17F)约9㎡入户空间,可自在随享
目前,龙潭寺TOD•龙潭九章在售1#、4#地块,地块方正,楼栋均为纯板式,拥有较好的采光及通透性。
其中1#地块占地约122亩,容积率仅2.0,由26栋10F/15F/16F/17F洋房、小高层组成。
其中南北朝向的有18栋,10F梯户比为1T2,其余均为2T2户。一共5个面积段——建面约119/134/141/151/173㎡。
1#地块总图规划整体南低北高,南区为多层组团,北区为高层组团,中心分布有四栋大户型住宅楼栋。
项目高低错落,进退有序,形成颇具格调的城市天际线,一条中心景观轴线贯穿南北,中庭共分布有7个特色景观。
4#地块占地约46亩,容积率2.0,整体南低北高,由9栋10-17F纯板式小高层围合布局组成,包括3栋10F、1栋15F、5栋17F。
其中,10F梯户比为1T2,其余均为2T2户。一共有3个面积段——建面约119/134/141㎡。
得益于围合的总图布局且长条形的地块形态,4#地块的东西向楼间距最大约220米,南北向楼间距最大约50米,形成开阔的中庭视野,户户可看中庭。板式的建筑形态,使得通透性及采光面得到更大提升。
因为是洋房/小高层的缘故,户型的公摊较少,所以尺度感及空间感要优于市面上大多数的同面积产品。
而且,龙潭九章户型几乎都有这样的亮点:大面宽阳台、卧室拥有大开间、独立入户玄关等。
119㎡户型为传统的三叶草户型,竖厅设计,卧室分布在三个角,三开间面朝中庭,入户有一个小型玄关。
该户型最大的亮点是主阳台面宽约7米必一体育官网在线,连接客厅与次卧。并且两个次卧的面宽均超过3米。主卧设计套房,能放下一个L型衣帽间,面宽也达到约3.7米,户型尺度优秀。
134㎡户型为四房设计,四开间朝中庭,老人房单独安排在一侧,主阳台连接客厅及老人房。
141㎡为横厅设计,动静分区,四开间朝中庭。主阳台面宽约7米,三个次卧面宽均不小于3米。主卧面宽约3.7米,设计独立衣帽间。
总价不到200万起就能买入主城三环,还是改善住宅,国企加持,还有轨道万科这样的品牌物业提供品质社区生活,并且还是准现房,这样的项目很难不让人心动。
放眼整个主城“5+2”区,纯板式小高层/洋房、2T2户、大中庭、开阔视野、户户见中庭在200万总价级别的项目中并不多见,更别说是三环地段,就这些优点,龙潭九章的性价比不可谓不高。
加之,约1.5-1.8万/㎡的清水价格,在主城实为稀有。更别说,项目属于准现房,最快2022年底交房,可节省不少时间成本。
而在主城城市更新的大环境下,龙潭寺不仅有产业功能区的加持,还有诸多教育利好,片区的整体提升也只是时间问题。
对于想要买入主城,又想追求品质生活的购房者来说,千万不能错过龙潭寺TOD•龙潭九章。
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